此前一直有一个城市选择的判断标准:选城市,优先去有山姆门店的城市。
过去很多人不屑这种说法,认为这是极度片面、脸谱化、模板化的评判方式,根本不足以作为衡量城市价值的依据。
但结合近期山东两家新开山姆门店的舆论风波来看,这套看似简单刻板的评判框架,其实并没有错。
上海遍地山姆门店,从来没有人把高端会员店当成免费自助食堂。全国绝大多数城市的山姆门店,都遵循高端会员零售的规则,有序消费、良性经营。
唯独山东新开的两家山姆,出现了大规模店内私自食用商品、吃完随意丢弃残渣空盒的乱象,硬生生把高端付费会员店,吃出了免费自助餐的效果。
这恰好印证了一个底层逻辑:普通人没有精准判断城市能级、人口素质、消费层级的能力,那就可以把山姆门店,当作最直白、最落地的城市评判标尺。
山姆不是普通商超,它是高端会员制业态,落地一座城市、一个省份,本身就是对当地消费力、人口素养、城市治理水平的官方背书。
一座城市、一个省份能留住山姆、养得活山姆,说明这里有稳定的高端消费人群、成熟的市场秩序、靠谱的人口底色,城市发展具备长期潜力。
反之,如果山姆不敢入驻、落地后水土不服,甚至出现破坏业态规则的极端乱象、难以正常经营。
那这样的城市,根本不值得资本重仓布局,也不值得普通人重金投入、置业扎根。
楼市、产业、城市发展的底层逻辑,从来都是相通的。
所有的市场选择、资本流向、业态落地,最终都是用结果投票,真实且残酷。