规划公示！总投资5亿元！西安这里再增一个产业项目，“九宫格”地块项目再+1...

日前，西安西咸新区沣东新城发布《关于联东U谷·沣东智航产业园项目规划建筑设计方案的公示》，这座深耕先进制造领域的标杆产业园区规划细节正式亮相，标志着沣东建章路先进制造产业片区产业集群建设再添强劲引擎。

公示内容显示：

联东U谷·沣东智航产业园项目位于丰安路以北，天章一路以西，建设单位为陕西联东金嘉园区管理有限公司，总占地面积29220.09㎡（折合43.83亩），总建筑面积37022.67㎡，其中地上建筑面积36563.44㎡（厂房建筑面积36502.08㎡），地下建筑面积456.23㎡；共规划了18栋单体；另规划有116个机动车停车位，内含4个装卸机动车停车位，12个充电车位。

项目规划的18栋厂房中，包含2栋总高6F建筑，主要沿着丰安路分布；5栋2F工业厂房，沿天章一路分布，11栋3F的厂房分布在厂区中央。

作为北京联东投资（集团）有限公司旗下核心产业品牌，联东 U 谷深耕产业园区运营多年，此次落地沣东智航产业园，是其继沣西新城的联东U谷·沣西科创中心项目、高新区长安通讯产业园的联东U谷·数智产业创新基地项目后，在西安布局的第三个重点项目。

项目用地为今年 2 月底摘得的 FD1-6-37 宗地，总投资5亿元（一次性建设投资为1.3亿元，拉动入园企业二次投资3.7亿元），依托联东集团成熟的园区开发、产业招商、全周期运营服务经验，将为沣东引入优质科创型、制造型企业，完善区域产业链条。

区位层面，项目地处沣东建章路先进制造产业片区 “九宫格” 核心板块。该板块是沣东先进制造产业发展主阵地，也是西安绕城内稀缺的规模化产业承载空间，聚焦高端装备、精密制造、生物医药等赛道。目前 “九宫格” 已落地数字医药产业园二期、保力强液压传动研发及生产基地等 6 个重点项目，联东 U 谷・沣东智航产业园作为第 7 个落地项目，将进一步串联上下游企业，强化产业集聚效应，加速片区从项目落地到产业成势的蜕变。

未来，随着项目建设推进，联东 U 谷・沣东智航产业园将依托沣东新城区位、政策、产业优势，打造现代化、标准化、集约化的都市型产业园区。项目不仅将补齐区域产业空间短板，更将以龙头园区运营能力赋能企业发展，助力沣东新城构建现代化先进制造产业体系，为西咸新区打造西安产业创新核心承载区贡献坚实力量。