房价指数≠房价，房价还是得看中指研究院每个月初发布的数据统计，房价指数更多的是反应市场热度，每次小阳春和新政刺激之后房价指数都会涨一阵子（前两年涨的更多，然后呢？），实际都是以价换量甩卖带动被动需求接盘，接着又不断下滑，然后又继续救，之所以会如此，就因为背后根源性的问题非但没有解决，反而越来越棘手：随着老一辈人的房子不断传下来，新生人口又不断下滑，供需关系会逐渐恶化，下一代人还需要像早些年那样疯狂抢房吗？他们都反过来卖房了（就算置换也得卖），那些被淘汰的房子今后找谁来接盘？房价靠什么支撑？