快讯！刚刚，西安住建局公示了曲江新区大唐不夜城板块“泰发祥·檀府项目”新一批房源的价格，单价最高45416元/㎡！

泰发祥·檀府项目位于西安市曲江新区慈恩西路以东、大剧院以南、龙湖盛景以北，与大唐不夜城一路之隔，与坐拥曲江最核心的城市资源；项目前身为阳光城檀府，后期由泰发祥接手焕新升级。

项目占地面积约42亩，绿化率为35%，容积率2.67，规划7栋8-11层小高大平层；整体定位纯粹高端，是曲江一期难得的豪宅作品。

在内部品质打造上，项目尽显顶豪规格。社区内规划约 1800㎡奢装会所，涵盖游泳馆、健身房、瑜伽普拉提教室、私董商务区、私人高定馆、棋牌室、红酒雪茄室、茶室、私宴厅等全维度高阶配套；同时携手上海陆家嘴高端品牌 Oravida 兰维乐，打造专属业主第二会客厅，构建专属圈层社交场景。

项目外部配套堪称顶配，直线距离大雁塔约 800 米，周边汇集曲江银泰百货、西安大悦城、西安新乐汇、华发锦安坊等高端商业，威斯汀、温德姆等星级酒店环伺；教育资源上，大雁塔小学雁南分校、曲江南湖小学芙蓉校区、陕师大附属中学加持；生态休闲方面，唐大慈恩寺遗址公园、唐城墙遗址公园、大唐芙蓉园、西安植物研究所近在咫尺。500 米范围内，陕西大剧院、西安美术馆、西安音乐厅等城市级文化公建齐聚，城市价值无可复制。

本次价格公示， 项目公示了6 楼 的价格，是一栋11层的小高，户型面积283.33、333.69，楼栋均价为40287.24元/㎡，单价最高45416元/㎡，单价最低34703元/㎡，共22套毛坯房源。

项目套均总价超1000万元，受众群体局限于金字塔顶端，去化依赖圈层口碑，市场受众相对狭窄。凭借大唐不夜城核心地段、顶级配套与纯粹大平层产品力，泰发祥・檀府已然成为曲江核心区稀缺的传世级豪宅资产。