“真是无稽之谈，”河南郑州，女子在出租房怀孕了，结果被前来维修的男房东看见了，男房东责怪女子，为什么怀孕了不告知？女子纳闷了，我只是租你的房子，难道怀孕也要报备吗？接下来男房东的一番话让女子彻底无语，他说：我忌讳有人在我房子里坐月子。既然人家有忌讳，女子也没有多说，拖着孕肚用了2个月才找到适合自己的房子，准备和房东交接退房，顺便也退回多余的房租和押金，这么正常的理由，却被房东拒绝了，理由是女子怀孕没有告知，属于违约，要赔付1个月的空置房租和押金抵扣，女子更加纳闷了，我们之间签租房协议的时候，也没有这项条例，何况你不同意我在房子里做月子，我也按照你的要求办了？凭啥不退？

女子在2024年为了给孩子陪读，租下一套每月1800元的房子，当时一口气签了3年的合同，入住后一家人一直按时交房租，从来没拖欠过，和房东也没闹过什么矛盾。

谁知道今年年初她怀了二胎，房东上门修锁的时候一眼看出她有孕，没过多久就找上门，说自家有“借死不借生”的老习俗，孕妇不能在房子里坐月子，怕带走家里的福气，要么去住月子中心，要么就搬走。

女子当时心里挺不舒服，毕竟签合同的时候从来没提过这规矩，自己怀孕也不是什么过错，但想着人家确实有忌讳，也不想闹得太僵，就答应搬走。

她挺着大肚子跑前跑后找房子、搬东西，前前后后折腾了两个多月才安顿好，等找房东交接，想要回剩下的房租和押金的时候，房东直接翻脸不认账了。

房东给出的理由是女子怀孕没提前说，现在退租也没提前一个月告知，属于违约，房子空出来找下一个租客会有空置期，所以不仅押金要扣，还要让她赔一个月的房租。

女子彻底懵了，自己明明是被房东逼着搬走的，现在怎么反而成了自己违约？

当初是房东明确说不让坐月子，让她要么住月子中心要么找房子搬，现在自己照做了，反倒要被扣钱，天底下哪有这样的道理。

这事在网上传开后，不少网友都替女子抱不平，说白了所谓的习俗本来就是没有依据的旧观念，法律上从来没有禁止租客在出租房坐月子的规定，只要租房合同里没写这一条，房东根本没权利拿这个当理由赶人。

更何况这次是房东先单方面要求租客搬离，本来就是房东违约在先，女子被迫搬走，非但不需要赔空置期的钱，反过来还能要求房东承担违约责任，赔偿自己找房子、搬东西的损失。

现在很多房东总觉得房子是自己的，想怎么要求租客都行，可租房合同一旦签了，双方都得按规矩来，不能拿自己的私人习俗当规矩约束别人，更不能出尔反尔随意克扣费用。

这事说穿了就是有些房东把“我的房子我做主”的想法摆得太正，忘了签合同那天起，双方的权利义务早就写得明明白白，不是谁拿个没影的老习俗就能随便改的。

首先得掰扯清楚：租房租的是房屋的使用权，只要租客没破坏房子、没干违法的事，在里面正常生活包括怀孕生子，都是人家的合法权利。

什么“借死不借生”的说法，说穿了就是个人忌讳，法律不认，合同没写，那就没资格拿来要求别人。

当初签三年合同的时候不提这茬，等租客怀孕了突然跳出来赶人，本身就没道理。

女子顾及对方的想法愿意配合搬走，已经是挺通情达理的了，结果房东反倒倒打一耙扣钱，这不是耍无赖是什么？

说什么退租没提前告知、要赔空置期，更是占理的话全让他一个人说了。

明明是房东先单方面要求解除合同，租客是被迫搬离，哪来的“提前一个月告知”的义务？

真要算违约，也是房东先违反合同约定，影响了租客的正常居住，别说扣押金没道理，租客反过来要他赔搬家费、临时安置的损失都是理所应当的。

现在不少房东总觉得自己手握房产就高人一等，想加租就加租，想赶人就赶人，真该好好捋捋：合同是给双方定的规矩，不是只用来约束租客的，那些上不了台面的私人规矩，没资格凌驾于法律和合同之上。

《民法典》第577条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

所以房东在无合同约定、无法律依据的情况下，以习俗为由单方面要求租客搬离，属于不履行合同义务的违约行为，租客无需承担退租的违约责任，反而有权要求房东退还剩余房租、押金，并赔偿因被迫搬离产生的各项损失。