很多人经常把「房价高」和「生育率低」这两件事强加因果。最常见的推论是：房价太高→买不起房→不结婚→不生孩子。

但实际上，这种推论是经不起推敲的。房价高到底让多少人买不起房？其中又有多少人纯粹因为没房就不结婚或不生孩子？

看看身边就知道，没房而结婚生子的家庭并不少见。

上世纪80年代，城市人均居住面积只有几平米，住房条件差得要命，但当时的生育率并不低。如今人均居住面积已达到38.6平米，自有住房比例也大幅提高，生育率反而持续走低。

再看2016年，房价高峰时生育率并未同步见底，而这几年全国房价普跌，生育率也不见回升。

这显然不是简单的因果关系。

纵观全球，生育率最低的通常是发达国家，它们福利好、幸福感高，但生育意愿却长期低迷；生育率最高的往往是非洲落后地区，那里很多人连温饱都成问题，更谈不上为房价发愁。

可见，生育问题是复杂的系统性课题，简单归罪于房地产，既不符合事实，也无助于解决问题。