房客在房子里添丁,是给房子增加喜气的,房子会越来越好!
河南郑州,丁女士为了孩子陪读租了一套房,月租1800签了3年。住进去没多久她怀孕了,本来是挺高兴的事。今年年初房东上门修锁,一看她挺着大肚子当场提出:当地有风俗,出租屋里不能生孩子,不吉利,让丁女士生孩子要么去月子中心,要么搬走。
丁女士不想惹事,选择默默收拾东西搬走,本以为事情就此结束,没想到房东更过分,直接扣下2000元押金一分不退。
房东指责丁女士怀孕没有提前告知,还搬出三年期租房合同,说租期未满提前搬走、没书面通知属于单方面违约,要用押金抵扣房屋空置损失。可明眼人都能看出来,根本逻辑就站不住脚。
双方合同里,从头到尾都没有禁止租客孕期居住的条款。丁女士正常居住、意外怀孕,是普通人的合法生活行为,完全不违规。真正违约的是房东,凭个人封建偏见单方面要求租客退租,属于擅自变更合同内容。
按照《民法典》相关规定,丁女士是被迫搬家,根本不算违约,房东没有资格全额没收押金。就算房屋有空置损失,也只能根据实际情况合理赔付,不能直接侵占全部押金。
拿迷信规矩凌驾于法律和合同之上,还借机克扣钱财,这种做法既不合情也不合法,实在太过离谱。
