快讯！日前，西安住建局官网公示了浐灞国际港奥体板块“文昌·临江阅项目”新一批房源的价格，均价约21478元/㎡！

文昌·临江阅项目位于西安浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南，占地面积约57.5亩，容积率为2.5，绿地率35%，规划11栋17F的小高层四代住宅。

项目提供建面约134-198㎡多种户型，涵盖方厅、端厅、全景舱等类型，满足不同家庭需求。户型注重空间利用率，如148㎡方厅户型南向双主卧套房、超14米采光面，198㎡全景舱户型实现270°全景视野，功能与舒适性兼具。

社区配备超3000㎡下沉式会所，设有恒温泳池、健身房、业主食堂、儿童活动区、艺术长廊等，提供高端社交和休闲空间。

项目位于奥体板块核心，一路之隔就是高新一中/一小陆港校区。距离灞河仅650米，北侧比邻水晶汇溪广场，距离地铁14号线奥体中心约500米；此外周边配套包括奥体中心、长安云、长安乐等等。

需要客观注意的是，该项目为文昌集团首进西安之作，房企在本地市场的品牌知名度、口碑积淀仍有待时间验证，置业者可综合考量。

本次价格公示，项目公示了10 楼 一栋楼的价格，是一栋17层的小高层，2T2户设计，户型面积区间约122-149㎡，楼幢均价约21478元/㎡，共67套毛坯房源。

整体来看，文昌・临江阅手握奥体核心地段、名校加持、四代住宅、河景资源多重优势，定位高端改善，价格贴合板块高端行情，是浐灞奥体改善置业的优质选择。