首先是财务自由，是否有稳定的收入支撑日常生活开销，达到自己想买什么就买什么的程度，稳定的收入可以来自于退休工资、自己的存款利息收益、儿女们按时定期交的养老钱等等都是稳定收入来源。
二是独立的住所，老年人生活方式、作息时间与年轻人不一样，能够有独立的住所方便自已出入自由，这也是居家养老的必要条件之一。无论这个房子是产权属于自己还是儿女，只要是独立的居住就行，有条件的与儿女生活在一个城市或者是一个社区那肯定是最优的。
三是夫妻原配搭子白头偕老携手同行的，这个是老年生活质量最幸福的标准，年轻时养儿抚女共同努力，让儿女成家立业事业有成，夫妻双方又身体健康双方携手共享晚年生活，这个是老年人晚年生活的天花板。
第四就是身体健康行动自如，这也是居家养老首要条件之一，无论是夫妻双方的身体健康，还是独居的老年人，身体健康行动自如才能实现居家养老的。如果说身体健康不能满足生活自理能力，那肯定是不适应居家独立养老的。所以说身体健康是万事之首，没有这个前提条件一切都是徒劳的！