对于个别地方号召党员干部带头缴纳物业费的做法,胡锡进发文为物业站台,结果只能加深业主与物业之间的矛盾。
一个巴掌拍不响。眼下为啥小区拖欠、拒交物业费现象愈发普遍?我认为核心问题是物业服务与收费不匹配。
物业收费偏高,但服务质量严重缩水,小区卫生打扫敷衍、绿化枯萎无人打理、公共设施损坏维修缓慢,安保松懈、外来人员随意进出,业主感受不到相应服务。
同时,公共收益不透明,小区广告、车位、商铺出租等收入去向不明,从不公开账目,业主怀疑物业侵占集体收益,不愿正常缴费。同时物业权责混乱,邻里纠纷、违建占用、停车乱象等问题长期不作为,遇事推诿扯皮,处理效率也很低。
另外,很多老旧小区设施老化,维修资金使用不规范,电梯频繁故障、消防隐患突出,物业未尽管理责任。加上部分物业态度强硬蛮横,沟通协商困难,业主无奈以拒交物业费维权,恶性循环之下,跟风欠费业主自然会越来越多。
[微风]
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