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突然之间发现,近期的地产股悄悄走强了,目前已经出现了7连涨,至于说这背后的原因,

突然之间发现,近期的地产股悄悄走强了,目前已经出现了7连涨,至于说这背后的原因,我估计没有多少人会在意,比如说今年4月份上海二手房成交了28472套,同比上涨22.3%,这个成交是最近4年以来单月最高;还有如北京的二手房也出现回暖,4月份网签量同比增长14.9%,也创下了最近5年以来的同期峰值。 从这些现象看,上海和北京为代表的一线城市成交出现快速放大,足以体现出房地产市场的回暖信号。 还有一点是被市场忽视的,那就是人民币升值的趋势在进一步强化,目前离岸人民币已经到了6.79附近,在不断的创出新高,人民币持续升值,对应的是人民币资产价格的上涨,这对地产板块本身是有利好作用的,而之所以被市场所忽视,我想主要还是行业自身的问题所在。 接下来我觉得随着人民币持续升值,成交不断放大,这种利好逻辑会逐步的在资本市场体现出来,对于地产板块的超跌反弹也应该抱有一定的预期。

A股今天全线走高,沪指不仅突破了4200点,还创出了本轮上涨以来的新高。出现这个现象有两方面原因: 其一,本周将有高层交流,属于重大事件,被市场提前锚定为利好;其二,上周五美股存储芯片继续大涨,并且美股芯片股涨幅非常明显,排在前面的仅仅4月份涨幅就翻倍了,这其实对其他经济体的股市以及A股都会带来明显刺激,如此创业板指数大涨超3%,科创50指数飙升5%; 我以为,今天的市场就是在这两大消息的刺激下出现上涨,简单说市场本身就有利好,加上外围芯片的大涨,资金的高度集中化,使得市场情绪出现亢奋,从而形成了A股的全面向上。 接下来怎么走? 有句话叫上涨不言顶,既然沪指已经创出了新高,可以说做了非常好的典范,接下来就是创业板指数的新高了,科创板指数今天已经新高了,在这个过程继续看多毫无悬念,从操作的角度来说,之前我就持续布局了半导体以及CPO方向,目前坐等盈利不断扩大。 如果之前仓位不足,以我自身的角度来说,追涨当然不可取,然而在大科技调整的时候往往是比较好的机会。

评论列表

10xxx88
10xxx88
2026-05-12 11:54
所谓火热行情,实际都是以价换量带动的被动需求,价格不降到位根本没人光顾,目前上海成交的二手房,300万以上的占比还不到三成,新房成交甚至在下跌,这说明大部分都是在单纯抛售而没有向上置换,再看看新生人口变化情况和老龄化情况,现在的新生人口连60年前生育巅峰期的1/3都不到,其中上海光60岁以上的户籍人口就有600万!再加上那一千万没户籍的,总计就有近千万!想象一下接下来二三十年即将迎来死亡高峰期,他们会留下多少二手房待市场消化,再加上之前炒房、囤房的,他们的后代还需要像早些年那样一窝蜂的抢房吗?他们甚至都反过来卖房了,供需关系已经发生不可逆的转向,房价靠什么支撑?扪心自问,那些天天叫着房价上涨的,有几个会买、敢买的?他们都是想忽悠别人来接盘、抬价,自己好高位离场!就算现在买了,今后卖给谁去?