有个叫“孟晓苏”的专家和他的同类，整天叫嚷房价要上涨。他们的目的咱们不谈，就说为什么房价的走势肯定是越来越低？而且不好卖。这是因为任何事物的客观存在都是有“条件”的，房价走低的制约条件主要是，一、人口出生率逐年下降，人们的住房刚需减少，供大于求的市场决定的。二、经济发展放缓，人们的收入减少，钱不好挣了，兜儿里的钱不如过去鼓了，房子只住不炒意识逐渐深入人心，高消费购房意识降低，房地产必然不景气。三、房地产泡沫还没有挤破，更没有“见底”，所以房价一定会继续走低。房地产不是“唱衰”的，是市场经济决定的，是不以人的意志为转移的经济规律决定的。所以，我们只能顺其自然适应以对。