今天上午去看了两个小区的别墅：
一、杭州西湖区的溪映听庐是一个主打低密度山居体验的高端叠墅项目。它位于西湖区龙坞茶镇，最大的特点是由滨江、越秀、坤和三家房企联合打造，是一个纯粹的纯四层叠墅社区。

位置 杭州市西湖区长埭路与灵龙路交叉口，属于纯4层中式风格叠墅 (上叠+下叠)

规模 49幢楼，共390户。价格 均价约45,500元/㎡，总价约814万-1600万元/套，交付时间 预计2026年6月精装交付。

户型区间：覆盖200-260㎡，均为五房格局，边套部分户型南向面宽可达惊人的12.9米，采光和视野非常出色。
感觉房子设计很精制，小区已绿化很好，12号线地铁口还在建设中。而且，小区离地铁口要1公里以上，有些不方便。

二、颐萃别院：位于富阳区银湖街道，是一个集高层公寓与低密排屋于一体的新盘。它的产品设计颇具亮点，但同时在售的产品差别也比较大：

房价与户型：高层住宅均价约1.7万-1.8万元/㎡，户型有约94-111㎡的三/四房；城市排屋总价则在600万-1000万级，户型约195-255㎡。高层非常适合预算有限的刚需购房者。

交通：紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口，步行约50米，约30分钟可达滨江，十分便利。

交付信息：预计在2027年5月底前交付。物业费高层为3.1元/㎡/月，排屋为5.2元/㎡/月。

这个小区是地下两层，地上三层的独幢别墅。面积比较大，，比较大气，小区门口离6号线地铁口虎啸杏站才100多米距离，交通方便。

我与儿媳妇和亲家夫妻一起去看的，大家都认为颐萃别院比溪映听庐要好得多，对于这个小区的别墅，儿媳妇很喜欢，我们有买的意向。