要想改进住宅小区物业服务，必须提高物业公司注册和经营门槛。物业服务关系千家万户，小区离不开日常物业服务。注册一家物业公司并不难，很多小物业公司从法人和管理人员到基层人员都是临时拼凑起来，既无资金实力也无管理经验，只要会搞关系，就可以中标。这样的话，小区物业服务搞不好， 业主不缴纳物业费，从而陷入恶性循环。