众力资讯网

广州市黄埔区文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造项目部分地块控制性详细规划调整:

广州市黄埔区文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造项目部分地块控制性详细规划调整:
用地位置:
项目位于黄埔区文冲街道,北临广园快速路,南临港前路,西临文冲中路,东临广州航海学院。规划调整范围总用地面积53.97公顷,涉及AP0507、AP0517、AP0601、AP0602、AP0606、APO607六个规划管理单元。
主要批准内容:
一、用地布局调整
规划调整范围内,一是增加中小学用地面积,将二类居住用地调整为中小学用地;二是优化集中居住用地,将公园绿地兼容体育用地调整为二类居住用地;三是优化绿地布局,将农林用地调整为防护绿地,将公园绿地兼容文化设施用地调整为公园绿地兼容文化设施用地兼容商业用地兼容体育用地。
二、规划指标调整
规划调整范围内,总建筑面积为58.31万平方米,未作调整。在总建设量不变前提下,优化部分地块规划指标。
三、公共服务设施调整
调整后,规划范围内公共服务设施共51处,总建筑面积6.77万平方米。