四川宜宾房价上一万正不正常，得具体情况具体分析。5月宜宾71个楼盘里，有4个备案均价超10000元/㎡ ，像阳光·天空之城达13130元/㎡，但也有新城首席低至4937元/㎡ 。
从城市发展看，宜宾三江新区有发展潜力，产业企业多，商务人群消费力强，高端需求可能推动部分房价上一万。不过当地也有很多低价楼盘，说明整体房价有层次。要是和大城市比，这房价不算离谱；但结合当地收入水平，可能部分人会觉得高。所以不能简单说正不正常，得综合多方面考量。