我家的资产全部在房子里，所以楼市行情我一直很关注…[兔年大吉]

聊聊最近我知道的北京和海南房子的真实行情…

我家北京望京的房子交易价我一直很了解，因为北京中介每月给我发上个月的真实交易数据。这几年来，我家望京的房子交易价格回到了10年前。北京中介每个月都会跟我说：“房子便宜了是置换的好时候，把房子卖了换个新小区吧…”

上个月（3月份），我家北京房子小区二手交易价上涨了，三年来首次上涨，从每平米37000元涨到了每平米39000元。中介告诉我这个月（4月份）大概率不会跌了，楼市已经到底…

再说一下我家在海南海口市的房子行情，海口市二手房交易在上个月（3月份）成交量大增，我家所在的海口西海岸远大片区的小区一个月成交了8套房，平时一个月也就成交2、3套。我向中介打听成交情况，中介说每套房的成交价都会比上一套同户型低，海口西海岸片区的二手房成交价从一年前的每平米14000元降到了12000元。中介认为海南楼市很难上涨，不大跌就不错了。

我觉得，前些年楼市火爆，老百姓们愿意买房不是因为多么有钱，而是因为敢贷款借钱。现在呢，不但不愿（敢）借钱，兜里有钱还会省着花…[白眼]

朋友们觉得未来5年房价是涨还是跌呢？欢迎留言讨论[作揖][作揖][作揖]

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