高层小区物业费这个事还是爆了！

东悦佳苑是一个拆迁安置小区，因为业主不交物业费，物业直接把小区14栋楼的46部电梯全部停运。。

这件事导致的结果就是：一位老人因肋骨断裂要住院，两位警察将她抬下15层楼，

一位身体虚弱的女住户，照顾老小之余，顶不住反复爬15层楼的强度，住了3天医院。

然后小区的租户选择逃离，毕竟谁也撑不住天天爬楼，

据说该小区因为收不上物业费，导致物业拖欠电梯维保公司30多万，导致电梯年检不合格，被当地市场监督管理部门责令停梯。

小区物业费0.8元，其实对于一个电梯高层小区来说，这个物业费标准并不算高，有网友表示这已经接近成本价了。

即便如此，依然有很多业主不交物业费。

因为是拆迁安置小区，里面的业主大多是村民，以前都是在农村的小院生活，如今搬到城镇的高楼上。

于是不少老人完全不理解为啥住自己的房子还要交物业费，还有不少人直接在小区的公共绿地种菜，

于是一个恶性循环就开始了，业主不交物业费，物业服务开始摆烂；物业摆烂，业主更不愿意交物业费了。

最终物业实在没钱拖欠电梯维保公司30多万，导致电梯年检不合格，被相关部门责令停梯。

目前该小区的物业费缴纳率不到50%，说实话这种情况对于那些按时缴纳物业费的业主来说是极大的不公平。

物业公司已经起诉了几十户业主，全部胜诉，不过对于物业公司要求住户支付违约金的要求，法院不予支持。

目前政府和业委会协调，该小区物业公司和电梯维保公司采取的措施是，

当一个单元楼的交费率超过50%，就开通该单元的一部电梯，超过70%开通两部电梯，

在经过电梯停运的“威胁”之后，该小区的物业费缴纳率已经有了明显提高，据悉截至2025年12月30日，小区内一半楼栋的交费率超过50%。