你们知道现在创业有多难吗？
上个月，我们最近从某个米行接了一笔债权，债务人是一对开工厂的夫妻，前几年因为工厂需要资金周转，向银行借了一笔贷款，我们看了他的一个借款合同，真的都震惊了。贷款金额只有5,000多万，但是抵押物却有一大堆：
2套深圳的别墅，3套福田的商品房，1套罗湖的公寓，还有一套办公楼，再加上企业100%的股权质押。
我们看到这个借款合同之后，才发现现在做企业的、创业的真的是太难了。为了从银行拿到一点周转资金，几乎是压上了自己的全部身家性命。
他们夫妻俩都在借款合同上面签了字，由于最近这几年经营不是太好，慢慢的利息都还不上了，所以银行就把他们这笔贷款的债权拿出来拍卖。
经过我们前期的尽调，给银行报的价格是3,000万到3200万，其实从投资债权的角度来说，就光那两套别墅现在的价值已经超过3,000万了，所以这个债权如果我们能够拿到手，肯定是稳赚的。
为了整个退出的过程更加顺利，也抱着“债务人是我们最好的朋友”的原则，我们计划在退出的时候，也不想让这两夫妻没有任何退路。
我们计划的和解方案就是，只要他们配合把两套别墅和三套商品房腾出来，那一套公寓和办公楼可以留给他们用于居住和办公，公司的股权我们也不会要了，而且剩余的债务也一笔勾销，然后从我们的利润当中再补贴个100万左右给他们。
站在这两夫妻的角度来说，或者他们是遇到别的债权人，可能全副身家都会付诸东流。
所以在这里也想提醒一下我们创业的朋友，在目前这个大环境不好的情况下，不要去贷款创业，如果实在支撑不下去了，关门歇业也不是不行。
不要把所有的资产都押上去，保存实力就还有东山再起的机会。如果真的把全部身价都搭进去了，最后可能连翻盘的机会都没有。你们说呢？可以一起交流！