4月5日晚，南京江北核心区锦绣金陵花园售楼处外热闹非凡。数百购房者带着板凳、躺椅连夜排队，就为抢次日开盘的93套房源。这场景瞬间刷爆南京人朋友圈。
这次抢房核心在于性价比。小高层均价2.4 - 2.5万/㎡，洋房2.5 - 2.6万/㎡，比周边竞品低5000 - 9000元/㎡，还有车位和软装礼包，折后均价仅2.3万/㎡，比周边二手房还低。130㎡户型总价降了近百万，“一二手倒挂”让刚需和改善客果断出手。
另外，开发商临时宣布加推，“先到先得、冻资选房”规则，加上首开售罄的铺垫，点燃了排队热潮。开盘当天93套房源去化约九成，这楼市分化下的特殊现象，到底是回暖还是营销，值得玩味。