房价一鲸落万物生，还是只影响到了少部分人，大部分人都没啥影响。 因为大家想想。 这波房价下跌，对于三类人是影响比较小的。 第一种人。 持有房子数量比较少的人，就是那种刚需自住，满共也就那么1套房子的人，这种人他们就一套房，当年买的时候敢上高杠杆的也不多，他们这套自住房卖也卖不成，就只能自住，对于他们来说，房价下跌也没啥影响。 第二种人。 买房早的人，这种人家里面大概是有个2、3套房子，房子虽然不多，但负债也不多，甚至2、3套都是全款房，他们的房子要么是单位分的，要么是买房早，后期买房也没敢上杠杆，就是普通工薪家庭，他们这种对房价下跌也没啥影响。 第三种人。 有稳定现金流的人，对于这种有稳定现金流的人来说，房价跌不跌的，就是一个数字而已，他们反正不缺钱，也不需要卖房子，都是账面盈亏，无所谓的。 这三种人里面，第一种和第二种都是我们生活的大多数人。 网上的那种极端杠杆买房的人，在现实里面是少数，大部分人都是普通老百姓，没那么大的胆子，也没那么强的欲望。