重磅利好！西安这个片区新增1宗约30 亩的中小学教育用地...教育再升级... 日前，西安市自然资源和规划局新城分局发布了《关于新城区XC-07-07-03、XC-07-07-04地块实施详细规划的公示》， 其中，XC-07-07-04地块规划为：中小学用地。位于长乐东路以南、华山路以北、规划路以西、幸福路以东，净用地面积约2.0313公顷（约30.47亩，以最终实测成果为准），容积率≥1.12，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。 从区位上看，宗地位于西安新城区幸福林带板块，属于809库及周边改造项目地块，紧邻规划的XC-07-07-03号住宅地块（用地面积约45.34亩），紧邻规划的幸福壹号·数智中心项目（2025年12月27日，中达幸福（西安）房地产开发有限公司以0.95亿元总价摘得的新城区幸福林带片区20.475亩商务金融用地（XC4-9-158地块））。 宗地北侧一路之隔是西安黄河实验小学，距离西安地铁1号线和8号线换乘站万寿路站约200米；周围还有规划的西安银泰中心，陕药集团山海丹医院等。周围有黄河温泉小区、紫铭小区、紫薇家天下、黄河十四街坊等多个小区。 作为西安城东城市更新的核心引擎，幸福林带片区近年来教育资源持续加码。从爱知中学幸福校区启动建设，到交大附中秦川校区落地，再到此次 30 亩中小学用地的规划公示，区域正逐步形成从小学到初中的全龄优质教育链条。 此次教育用地的落地，不仅是 809 库改造项目的重要配套，更是新城区补齐城东教育短板、推进教育均衡发展的关键举措。 未来，随着这所学校的建成投用，将进一步完善幸福林带板块的公共服务体系，为片区数万居民提供更优质、更就近的教育选择，助力城东人居价值再攀新高。