核心信息 这套位于成都成华区双庆路某小区、建面约89.7㎡的精装房，因存在非正常死亡事故，于4月1日在阿里拍卖平台第三次上架，4月14日开拍，起拍价16.6万元（较前两次26.6万元大幅下调约37%）。 拍卖历程 - 首拍（2025-11）：26.6万元起拍，92人报名、40轮竞价，以105.6万元成交。 - 二拍（2026-01）：新业主转卖，26.6万元起拍，24人报名、52轮竞价，以96.6万元成交；后因买家资金问题悔拍，5万元保证金被没收。 - 三拍（2026-04）：起拍价降至16.6万元，截至4月1日上午，3人报名、1395人设置提醒、25023次围观。 关键细节 - 明确标注“2024年发生过非正常死亡事件，请谨慎购买”。 - 临近地铁，户型与装修条件良好，周边同类房源市场价约160余万元。 需要我帮你整理一份“凶宅”竞拍风险清单与参拍注意事项吗？