黑龙江大庆，一女子把全家攒的500万，借给了一家房地产公司，对方当时说得特别好听，承诺四个月就还钱，还额外给20万利息，要是还不上，就用68套房子做抵押。结果四个月一到，对方就开始各种找借口拖延，一分钱都不还。女子实在没办法，只能告上法庭。可就在她准备申请强制执行，想拿回属于自己的钱时，这家房地产公司突然宣布破产，说好的68套抵押房也没了踪影。女子不甘心，硬生生走了14年的维权路，到最后，500万就只拿回来了12033.14元。 胡女士，37岁那年，揣着父母攒了大半辈子的500万家底，整天想的都是钱生钱的念头。 这年头，谁不想让钱袋子鼓起来？ 可她万万没想到，这钱一借出去，就掉进了无底洞。 经熟人介绍，她认识了那家房地产公司的负责人。 对方一张嘴，就是500万的大单子，四个月还20万利息，还不上就拿68套房子抵押。 这条件，听着就让人心动，胡女士也没多想，就把钱借了出去，还办了预售楼登记，想着这下稳了。 可到期后，对方却像变了个人，各种拖延，就是不还钱。 胡女士多次索要，对方就像个缩头乌龟，死活不出。 这搁谁身上，能不急眼？ 胡女士一气之下，2012年就把对方告上了法庭。 胜诉那会，胡女士心里还美得很，想着这下钱总算能要回来了。 可她还没来得及高兴，申请强制执行时，公司就宣布破产了。 那68套房子，就像海市蜃楼，一下子就没了。 胡女士这才反应过来，自己这是被套路了。 原来，那家公司2011年就被吊销了执照，还违法借款，这简直就是明目张胆地坑人。 胡女士四处奔波，房子被卖、有争议，她就像个无头苍蝇，到处乱撞。 这14年，她过得那叫一个憋屈，钱没要回来，还搭进去不少时间和精力。 直到2025年5月，法院才裁定终结本次执行程序。 可结果呢？只从公司账户扣划了12115.14元，到胡女士手里，就剩12033.14元。 这结果，听着就让人心寒。 500万，14年，就剩这么点，这搁谁身上，能受得了？ 胡女士这是典型的被坑惨了，可法律上，她到底能不能讨回公道呢？ 胡女士和房地产公司签了借款合同，这是双方真实意思的表示，合同有效。 可问题在于，公司承诺的抵押，到底有没有法律效力？ 据《民法典》的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 这公司虽然承诺了用68套房子抵押，可有没有书面合同？有没有办理抵押登记？ 这些，都是关键。 从这事来看，胡女士虽然办了预售楼登记，可这和抵押登记，可不是一回事。 预售楼登记，那是买房的事，和抵押，八竿子打不着。 所以，这抵押，很可能就是无效的。 公司破产了，债务就得按破产程序来清偿。 可胡女士这钱，能不能优先受偿？这还得看抵押有没有效。 抵押无效，那胡女士就只能和其他债权人一样，按比例分配公司财产了。 可公司财产，哪还有多少？ 胡女士这钱，大概率是要打水漂了。 这搁谁身上，能不憋屈？ 可法律，就是这么残酷。 公司被吊销执照了，还违法借款，这简直就是知法犯法。 胡女士能不能告这公司欺诈呢？ 这得看公司有没有故意隐瞒真相，有没有骗胡女士的钱。 从这事来看，公司确实有隐瞒真相的嫌疑。 可胡女士有没有尽到审慎义务？她有没有查公司的资质？有没有看公司的经营状况呢？ 这些，都是问题。 如果胡女士能证明公司欺诈，那她或许能讨回点公道。 可这证据，哪有那么好找？ 公司都破产了，人都没了，证据，上哪找去啊？ 胡女士这是典型的贪小便宜吃大亏，可这亏，吃得也太大了。 往外借钱，可别光听对方吹得天花乱坠，得看看对方到底有没有那实力。 抵押，可不是闹着玩的，得办抵押登记，得签书面合同，得把一切手续都办齐了。 不然，就像胡女士这样，钱没了，房子也没了，哭都来不及。 。投资有风险，借钱需谨慎，别光想着钱生钱，得想想这钱，能不能要回来。 最后，法院判决胡女士只能拿回那12033.14元。 法律不会因为胡女士可怜，就多给她点钱，它只会根据事实和法律，来做出判决。 胡女士这14年，算是白折腾了。 这教训，可得记住了，可别让这事再发生在自己身上。 对此，大家都怎么看呢，一起来讨论一下吧！