现在再看房地产企业的销售额，已经没有以前那种自豪感了，很多房企也不再追求销售规模，不管是全口径，权益还是操盘规模，好像都不能说明什么了。 一个季度下来，冠军也就500亿左右，预估一年下来2000亿就能折桂啦，这个销售规模，放在2021年，能排名多少？20名开外。 为什么会发生这种变化？ 一是在市场上行期，多卖一平方就多赚钱，卖得越多，赚得越多。很流行的一句话，卖一套赚一套。而如今，很多时候是卖一套亏一套，所以，有些房企在等风来，捂盘不售，大家看到的很多现房楼盘，1000套房子几年下来，就卖几十套。风会来吗？ 二是高周转的红利，来回翻滚，利滚利，一个楼盘10个点，相当于一套房子一平方多少个利润点，多卖一平方，多赚利润。而如今，买房子人少了，去化慢，把房子建好，还得多支付资金成本，所以很多房企，以销定产，放慢开发速度。 三是房地产市场一二手房成交倒挂，也是房屋由新房市场转向二手房市场，增量市场转向存量市场，我们看的数据是新房销售数据，其实还应该看我们二手房成交数据，我们的很多城市，都是二手房，次新房的成交取代新房成交，这是必然趋势。 不管怎么样，这样的成交数据，我们要放平心态，政府、房企、媒体、消费者都是如此。 经济下行周期，房地产下行周期，这是正常的规律。以前很多售楼处总是出现逆市飘红，逆势而行的标语，那不是真的。 在市场大环境下，市场上的哪个单位组织或者个人，能逆势而为？房地产企稳了吗 中国房地产经济 房企变局 房企销量排行榜 房企实力榜 房地产销量 中小房企发展