看北京海淀的房子，让人生无可恋。型堪称“全北京最差”，装修还不能挑三拣四。更让人无奈的是，稍微看上点眼的，都是十万加一平米的价格了。 一早去万寿路8号院看了一套房子，103平，挂牌价格1000多万。房子户型还可以，中规中矩，只是，整栋楼是“凹”造型，造成楼道是长条筒子楼。 学区育英学校，育英学校是北京老牌名校，在万寿路学区一直都是以牛小存在的，近些年由于中高考成绩出色，也助推了学校的热度。2019年还出了高考文科状元。 对于我这个没有学区房需求，只是想在海淀自住的人来说，因为学区推高的房价有点吃亏。 该小区是某部委的宿舍楼，邻近地铁1号线万寿路站不到1000米。 没办法，一直以来，海淀房子保值，是因为学区。虽然推行“多校划片”后，普通学区溢价减弱（如翠微中里），但顶级学区如中关村三小、上地实验仍支撑房价。 再接着看吧。