现在楼市的主题，已经从“人人买房”变成了“人人换房”。大家都在想办法把差的换成好的。结果就是：差的房子越来越难涨价，好的房子越来越抢手。 所以，如果个人经济允许，能一步到位买个好点的，就别分两步走。以前“先上车再说”那套，在普涨结束的今天，可能会让你未来的置换链条受阻。