快讯！刚刚，西安住建局官网公示了浐灞国际港浐灞三角洲板块“招商·西安湾项目”新一批房源的价格，单价最高38615.84元/㎡！ 招商·西安湾项目位于西安浐灞国际港浐灞三角洲板块欧亚五路以北，兴泰北路以东，占地面积约116亩，容积率仅2.0，绿化率约35%，规划了16栋20-24层高的大平层产品。 项目最大的看点就是占据一线河景，东侧紧邻灞河河岸线和广运潭公园；周围还有陕西师范大学浐灞国际港实验学校（西安市浐灞国际港第一学校）、西安浐灞国际港第二学校和西安浐灞第十六小学等配套。 项目的高端会所中，规划了恒温泳池、私宴厅、盐疗室、录音棚、棋牌室、KTV、颂钵疗愈等丰富功能单元 项目是近期西安高端改善市场中关注度较高的楼盘之一。3月14日，招商西安湾迎来首开，推售169席湾居挑空产品，首开成交158套，狂揽9亿元销售额，去化率高达93%。 本次价格公示，项目是二批次加推，本次公示了4、6、9 楼 等3栋楼的价格，户型面积196.08㎡-274.73㎡，楼栋均价分别为27729.11元/㎡、33831.12元/㎡、25831.64元/㎡，单价最高38615.84元/㎡，共119套毛坯房源。 不过，项目周边3公里内商业配套、公共交通配套相对薄弱，日常购物、出行等便利性较低，对于依赖城市核心配套资源的居民可能不够便捷。 总体而言，招商·西安湾项目凭借稀缺地段、创新产品和品牌优势，在西安高端住宅市场具有较强的竞争力，但其在配套成熟度和价格门槛方面的特点，也决定了其更适合对居住品质有极高要求且资金实力雄厚的目标客群。