北京，一女子意外发现，一套价值560多万的房子，网上只挂280万，便迅速抢下。岂料，装修时，女子发现墙壁全是黑色，邻居也上门提醒：这房子再便宜我都不敢买！得知真相后，女子吓得连夜要求退房！ 北京有位张女士，家里有个快三十岁的儿子，一直没结婚，张女士急得睡不着觉。每次问儿子为啥不找对象，儿子就说，现在结婚没房子不行，姑娘家都看重这个，可他攒的钱还不够买房首付，根本没底气提亲。 张女士听了心里不是滋味，她一辈子攒了点积蓄，还有退休金，就想着无论如何也要给儿子买套婚房，让儿子能顺利成家。 从那以后，张女士就开始四处找房子，跑遍了北京好几个区的房产中介，看了一套又一套，不是户型不好，就是地段太远，要么就是价格太高，超出了她的预算。 她本来都快放弃了，想着实在不行就先凑钱付个首付，让儿子贷款，可就在这时候，一家中介给她推荐了一套房源，说是捡漏的好机会。 中介告诉张女士，这套房子的地段很好，周边配套也齐全，同片区的房子市场价都在560万左右，可这套房子业主急着用钱，只挂了280万，整整便宜了一半。 张女士一开始也犯嘀咕，这么好的房子，怎么会这么便宜，会不会有什么问题。她当场就问中介，房子是不是有质量问题，或者产权不清晰。 中介拍着胸脯保证，房子绝对没问题，产权也齐全，之所以这么便宜，就是业主遇到难处，急需用钱，忍痛割爱，还说就张女士运气好，换别人根本碰不上。 张女士被说动了，她想着，能省下来两百多万，不仅能给儿子买婚房，还能留一部分钱装修、办婚礼，简直是天上掉下来的好事。 她没再多想，也没去小区里问邻居，就跟着中介去看了房子，房子表面看起来确实没什么问题，装修虽然旧了点，但收拾一下就能用。 当天，张女士就和中介、业主约了见面，签了购房合同，按照业主的要求，一次性付清了280万房款，拿到房本的时候，她还特意给儿子打了电话，说房子买好了，让儿子放心去提亲。 付完钱、办完手续，张女士就开始张罗装修的事，她找了亲戚介绍的装修工人，想着尽快装完，让儿子能早点住进去。装修工人开工第三天，按照张女士的要求，要把墙面的旧壁纸撕下来，重新刷漆。 可就在撕完壁纸的那一刻，所有人都愣住了，墙壁里面全是黑色的，不是表面的脏东西，而是深入墙体的黑斑，用手一摸，还会掉灰，而且隐约能闻到一股淡淡的焦糊味。 装修工人赶紧告诉张女士，说这墙不对劲，不像是受潮发霉，倒像是被烟火熏过的，建议她问问业主或者中介，看看是什么情况。 张女士心里一下子就慌了，她立刻给中介打电话，中介却说，老房子装修出现这种情况很正常，可能是以前受潮导致的，让她找人好好清理一下就行，没什么大问题。 张女士虽然心里不踏实，但还是听了中介的话，让工人继续清理。可当天下午，隔壁的邻居就主动上门了，邻居看了一眼装修现场，又看了看张女士，压低声音说，姑娘，你这房子再便宜也不能买啊，你不知道这房子的情况吗。 张女士赶紧问邻居，到底是什么情况，邻居叹了口气，告诉她，这套房子三年前着过一场大火，火势特别大，当时房子的男主人没来得及逃出来，不幸葬身火海。 邻居还说，火灾扑灭之后，业主只是简单修补了一下墙面，把黑色的部分遮住，就挂牌出售了，小区里的老住户都知道这件事，所以不管这房子多便宜，都没人敢买。 张女士听完邻居的话，脑子嗡的一声，浑身都吓软了，她终于明白，这房子为什么这么便宜，根本不是什么业主急用钱，而是因为这是一套发生过命案的凶宅。 一想到自己花280万买了一套凶宅，还打算给儿子当婚房，张女士就吓得浑身发抖，晚上连觉都睡不着，连夜就给中介和业主打电话，要求退房，让他们退还自己的280万房款。 可业主却不乐意，说自己没有隐瞒，中介当时只问有没有人他杀或者自杀，她前夫是死于火灾意外，不算他杀也不算自杀，所以不算隐瞒。 中介也开始推诿责任，说自己也不知道房子的情况，是业主没告知，他们不承担责任。张女士又气又怕，她知道自己是被忽悠了，于是就咨询了律师， 律师告诉她，业主和中介有义务告知房屋的重要信息，隐瞒房子发生过命案的事实，已经构成了欺诈，她有权要求撤销购房合同，追回房款，还能要求赔偿损失。 之后，张女士就把业主和中介告上了法庭，她提交了装修时拍下的黑墙照片，还有物业提供的火灾记录，以及邻居的证言。 法院经过审理，认定业主隐瞒房屋曾发生火灾导致人员死亡的事实，让张女士在违背自己意愿的情况下签订了购房合同，构成欺诈，判决业主全额退还张女士280万房款，还赔偿了她的装修费和其他损失一共10万多元，中介也被判承担连带责任，退还了张女士的服务费。 买房的时候，千万不能贪便宜，尤其是遇到价格比市场价低很多的房子，一定要多留个心眼，多去小区里问问邻居，核实一下房子的情况，不要轻易相信中介的片面之词，不然很可能像张女士一样，花了钱还惹上一身麻烦，最后得不偿失。