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上海这个板块:正处于爆发前夜!(二)

一、超能位置:聚焦三大区域
一是主城与郊区的交汇区。
华漕是不在老城区之内,但是他就紧挨着传统主城区长宁区,也就是以往所说的城郊结合部。
我们知道城郊结合部在以前给人的印象是不好的。
但是随着城市扩大,城郊结合部往往迎来了发展的机遇。
因为城市要扩大,首先收益的必然是城郊结合部。
其次城郊结合部有许多空地,有发展空间。
更为关键的是这一片土地几乎都是直接可以开发的净地,无须进行漫长的拆迁。

实际上,随着城市的扩大,华漕也纳入新的主城区了。
在国务院批复的上海市城市总体规划(2017-2035)中,华漕是在主城区当中的。
从郊区到主城区的提升,这是本质的变化,未来的发展可想而知了。

二是处于大虹桥商务区。
虹桥国际开放枢纽建设已经成为国家战略,在《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》中是这样表述的。
打造虹桥国际开放枢纽,有利于虹桥商务区及相关地区强化国际定位,彰显开放优势,提升枢纽功能,形成全球高端资源要素配置新高地;有利于推动长三角一体化发展,促进长三角更高水平协同开放,形成开放型经济新体制;有利于深度参与国际分工合作, 提升资源配置效率和竞争能力,加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。

华漕正处于南虹桥片区,在大虹桥枢纽建设的推动之下,南虹桥片区也是大虹桥枢纽面积最大,空地最多,未来发展潜力最大的片区。

三是前湾中央活动区。
依托城市副中心,闵行将打造三大城市tod中心,其中前湾中央活动区,将打造成为最国际时尚的tod,打造世界级城市“会客厅”。