租客砸掉地砖墙皮，

房东拒收房子，

法院怎么判？

房东说要恢复毛坯，租客说装修白干了，结果赔了又没全赔。

装修到底算谁的？

南通崇川法院去年审的这案子，今年三月才集中报道。

租客退租前把新铺的地砖、刷的墙全砸了，想“还原毛坯”，房东不收房，后来打官司。

法院没按谁嗓门大来判。

查了五年续租、房东平时常来看、也没反对装修，算默许了。

地砖墙面这些早和房子长一块了，拆就是毁房。

中央空调能拆，但拆完得修好线路。

房东四月二十号就能收房，却拖着不接，后面空置损失自己担。

法院还第一次在租房案里提了《民法典》第九条“绿色原则”，拆装修浪费材料、人工、电，不算维权，是折腾。

租客提前退租违约，该补的租金物业费得给；砸墙砸地造成新损害，也得赔。

但不是所有装修都得还，有些东西，装上就回不去了。

法律不帮人耍赖，也不让人吃亏。

这案子判完了，就判完了。