你说上海人为啥那么猛？！一个月拿几千亿买二手楼，一夜间网上都说上海楼市热。！一天

2026-03-16 23:12:11 财富有料青年财经

你说上海人为啥那么猛？！一个月拿几千亿买二手楼，一夜间网上都说上海楼市热。！一天能买下1500套啊，这不是一般的数量。
深圳人也有这个钱，但为啥深圳人不买呢？！这背后思考是？！去过上海，感觉上海人很佛性，晚上10点路上基本都没人了。但上海人很有钱。上海买房困局上海买房痛点上海购房技巧深圳购房比例深圳大家觉得上海房价高吗

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评论列表

用户16xxx72 25

2026-03-17 19:23

钓鱼还得打窝呢，自己慢慢思考吧[大笑]

零质量 14

2026-05-31 08:15

这个上海经验已经骗了不少的人，还有骗子在继续行骗26年04😎上海经验。中介与售楼处被约谈之后，房企和中介把过去大闹售楼处反降价的那帮演员又请了回来，这次是请他们来。签合同的。他们请来了大量的比过去大道售楼处多几倍的人，签了大量的合同。而且这些合同的价格都远远高于市场上的挂牌价。这些合同签完了之后。这些个部门就把这些数据传到了政府的相关网站上，统计部门根据这些真实签署的合同，就发布了房屋销售量大涨，房价大涨的真实的信息，而那些个演员们拿了当天的出场费之后，带着合同出了门就把这份合同扔到了垃圾箱里，这就是今年鼓吹的某些地方特别是上海房价大涨，成交量大涨的真实的原因，这一发明创造也有好处，那就是没有了。过去的暴力不用掀桌子，摔玻璃杯等等的，文明多了，所以说这种文明的举动。在全国的一些地方也得到了推广，应该称之为上海经验吧

charlin2000 8

2026-04-07 04:02

以前上海人喜欢买别墅或者拆迁往外赶，现在发现梧桐区最抗跌关键还不让造新房，，，我敢说，梧桐区新房定价不太离谱的，供需比可到1：1000

零质量 回复 05-31 10:06
说的这个比例有点儿夸张，但是个别的所谓的高档的，高价的，高的离谱的别墅小区房在上海，深圳这个地方。供需需求量严重的平衡，价钱虚高几十倍。倒是有的

charlin2000 6

2026-04-07 04:11

上海分几个区 1. 远郊区，一二手都卖不掉，跌到10万一套很正常 2.近郊区，对应外环外，，给新上海人的，很快跌到1-2万 3 主城区，大概对于浦西中环浦东内环，2-5万，这块区域一手房供略小于需， 4.市中心区 5.梧桐区

阿罗 5

2026-03-17 19:27

上海现在车位算一套，三月份开始，所以虚增了很多数据！但是中介却不会告诉你！

蓝色天际 4

2026-03-17 21:54

可笑至极

LL 4

2026-05-30 12:18

把北上广深的房子卖几百万！回老家够一辈子花了！

抑郁的呜呜 4

2026-03-17 13:01

你看有人理你么？现实情况2026开年感觉比2025钱更难赚，当我们上海人家里都有印钞机的么？况且大多上海人该买的也买好了买不起的哪怕再跌50%还是买不起！

零质量 回复 05-31 10:07
上海人手里可能没有印钞机。但是很多的机构手里他们有印钞机

阿罗 3

2026-03-17 19:28

上海现在车位算一套，三月份开始，所以虚增了很多数据！但是中介却不会告诉你！

10xxx88 3

2026-03-17 10:09

三月份是传统小阳春，每年销量都有保证，而且从3.1号开始车位也要单独统计，还有大量商业用房也统计在内，所以交易数据是有水分的，目前市场依旧是以价换量的老套路，当下房地产最大的问题在于当前的模式已不可持续，现在没房的人越来越少（买一个少一个，上一辈人的房子又不断传下来了，目前上海光60岁以上的户籍人口就有600万！新生人口又不断下降），而市面上的房子却只增不减（老房子又不会凭空消失，每年还要不断卖地盖新房），再这样下去，二手房存量房只会逐渐积压而不是缓解，以前抢着买房的人现在都反过来成为卖房的主力了，仅剩的那些到现在都买不起房的外地人能有多少购买力，你能指望他们来抬价么？所以接下来可持续发展模式转型，必然是从老房子下手（比如70年产权到期后收税、减少拆补等），只有老房子不断降价去迎合下面的购买力，才能带动向上置换的链条，也能缓解拆迁压力