近期深圳楼市，主要由二手房扛起小阳春大旗。从成交量的表现来看，刚需上车群体最为积极。

乐有家数据显示，3月以来成交的二手住宅房源中，总价300万以内占比攀升至33.6％，环比上涨3.9%，刚性居住与学区需求得到良好释放。500-800万、1000-1500万这两个总价段的成交占比也有所提升。

说明置换链条正在被激活，市场流动性从下往上逐渐贯通。楼市第一线