那就是大虹桥目前最热的徐泾板块的俊灿星城的开发商大股东云南俊发凤凰置业。
我们知道，俊灿星城位于徐泾镇，是一个总体量约55万方的超级大盘，也是徐泾老镇改造的重大项目之一。
项目至今已经开了三期。
由于俊灿星城位于深海高速以西的徐泾镇，属于下图中的城中村改造项目。
一方面离规划地铁2号线、17号线较远
另一方面不在虹桥主城区，而属于拓展区，在下图中的红框部分，离沈海高速较近。
所以去年12月初开盘的三期卖得不温不火。
这与这两年徐泾其他热盘众人疯抢形成鲜明对比。
2月5日，俊灿星城发布公告：
项目开发建设单位上海新徐泾城实业有限公司原由三方投资持股，分别是：
上海灿辉投资发展有限公司持股45%、
云南俊发凤凰置业有限公司持股45%、
上海青浦徐泾资产经营管理有限公司持股10%。
2023年1月，上海灿辉投资发展收购了云南俊发凤凰置业持有的45%股份，目前股东及持股比例为：
上海灿辉投资发展有限公司持股90%，
上海青浦徐泾资产经营管理有限公司持股10%，
云南俊发凤凰置业有限公司已完成退出，自2023年2月5日起项目的推广名也由“俊灿星城”更改为“虹桥灿耀星城”。
查询相关网站，云南俊发凤凰置业的只有一个股东为俊发集团。
而俊发集团的股东为港资企业香港俊发房地产公司，俊发集团目前涉及司法案件240起，已被列为失信企业。
去年是俊发极为艰难的一年，债务违约、股权冻结、项目停工频发，云南俊发凤凰置业涉及的纠纷、风险都很高。
此番从俊灿星城项目退出，对双方可能都是好事。
对改名后的虹桥灿耀星城来说，幸好有另外一方股东接手，能保证项目继续推进。
这对购房人来说也是好事，毕竟能消除一些不确定性的事。
其实，灿耀星城这个项目本身还是不错的，就在徐泾老城，配套比较齐全，项目本身也比较大。
唯一的遗憾就是离地铁较远。
在徐泾板块推出了7000多套房子以后，卖得慢一些也是必然。
