观点网讯：11月19日，根据戴德梁行发布的《全球主要零售大街》报告，香港尖沙咀继续稳居全球第四最昂贵购物地段，同时蝉联亚太区最昂贵零售地段榜首。

报告指出，伦敦新邦德街以每年每平方呎2,231美元的租金，首次荣登全球最昂贵零售地段，超越米兰蒙特拿破仑大街和纽约上第五大道。

报告中提到，约58%的零售街区录得租金增长，反映市场对零售空间的需求远超供应。伦敦新邦德街的租金增长主要受强劲需求以及供应有限所推动，其中以克利福德街至伯灵顿花园之间的高级珠宝地段尤其受追捧，成为全球零售业竞争最激烈的地段之一。在全球跟踪的零售地段中，美洲地区的租金增长最为强劲，录得7.9%升幅，主要受南美洲货币效应推动。与此同时，欧洲租金按年平稳上升4%，其中以布达佩斯与伦敦表现尤为突出。相比之下，亚太区租金增长放缓至2.1%，印度和日本的表现亮眼，惟大中华区及东南亚区的经济挑战抵消部分增长。

戴德梁行国际研究主管、报告作者DominicBrown指出，一线零售地段正受到多重有利因素支持，包括经济稳步增长、生活成本压力缓解，以及消费者重新启动可自由支配开支等。虽然各地的增长轨迹不尽相同，但核心购物地段的强势表现尤为突出。并观察到部分城市甚至录得双位数的显著增长，惟部分街区仍面临租金压力。实体零售的重要性持续不减，特别是那些能满足消费者购物体验与品牌互动的店铺，这凸显了全球顶级购物街区坚韧的吸引力。相信随着全球经济逐步改善，零售街区的租金增长动力将进一步加强。