美国哪里的房租高，哪里的房租低？来看美国各州的房租中位数 在美国各地，不同州的房租中位数相差超过 1000 美元，最高的州与最低的州之间存在如此大的差异。 这张地图利用美国人口普查局 2024 年 1 年度估计数据，对比了各州 2024 年的总租金（包括水电费）中位数，从而展现了全美范围内租房的可负担性情况。 ——美国房租最高的州 美国人口普查局的数据显示，加利福尼亚州的房租中位数最高，为 2104 美元，超过了夏威夷州（1942 美元）和马萨诸塞州（1848 美元）。 哥伦比亚特区虽然并非一个州，但其房租中位数为 1931 美元，位列全美第三，这反映出该地区密集的市区住房市场以及房源供应的有限性。 其他房租中位数较高的州包括华盛顿州（1824 美元）和科罗拉多州（1822 美元），这凸显了科技中心和生活方式胜地的租金为何会如此高昂。 在西海岸和东北走廊地区，房租依然处于高位。像新泽西州（1794 美元）、纽约州（1771 美元）和俄勒冈州（1765 美元）这样的州由于住房供应有限以及靠近大都市中心的强劲需求，房租价格持续上涨。 ——美国房租最低的州 租金的中位数最低值出现在西弗吉尼亚州（883 美元），其次是北达科他州（980 美元）和爱荷华州（981 美元）。 即便将水电费等因素考虑在内，这些州的房租中位数仍比全美平均水平（1487 美元）低 500 美元，这凸显了它们在住房成本方面的优势。 许多中西部的州，比如怀俄明州（租金中位数为 998 美元）和南达科他州（租金中位数为 999 美元），其房租水平也是全美最低的，还不到加利福尼亚州的一半。 然而，较低的租金往往伴随着工资增长放缓以及高薪工作岗位减少的情况，从而平衡了住房负担能力这一因素。