【别说南沙湾没商业了】南沙湾看来在时隔4年之后，终于要卖地了！港湾街道2025年“百千万工程”土地开发利用招商推介会上亮出了多块的靓地，其中备受关注的，莫过于位处最正宗南沙湾位置的板块，也就是南沙客运港周边。小编给ta起个名字，叫南沙湾起步区。 目前这个板块有早期的一批楼盘，比如山海湾、东苑、优山悦海和海湾一号，近期的有蓝色海湾、天悦海湾、蔚蓝湾、山海和悦还有岭南荣誉。可惜业主都大吐槽，连个像样的商场都没有。 不过不要灰心，因为南沙湾规划的商业地块可真不少，一起来看看。 首先是一块位于天元二中东侧的地块，结合山海合悦东侧的商业地块，到时候开发起来，将是和珠三角世贸大厦、中华总商会连成一带前排的商业。 另外在中绿蔚蓝湾南侧到河涌的地块，同样也是规划了三块的商业用地。当然少不了的应该就是南沙客运港目前广场的地块了，这里本来计划是邮轮母港二期，如果真的还有二期的话，那么商业体量将会继续提升。 最最重磅的应该是南沙大酒店西侧，目前地铁上盖的停车场地块，这个地块的面积超级大，而且属性是零售商业，意味着这个地块肯定是一个大型的商场综合体了。而且还是地铁上盖，等级肯定不会差，引入山姆之类的其实更加合适。 而除了商业地之外还有宅地，目前公布的宅地是在星河山海湾的北侧，同样是地铁上盖，体量跟星河山海湾差不多。位置和景观也是绝好的。 最后不能不提的就是蒲州花园地块了，妥妥的住宅商业综合体，很符合某润一贯的拿地风格，如果能在这边搞一个万象啥之类的话，妥妥的南沙标杆了。 感觉目前南沙湾起步区这边，其实就是缺一个爆点来引爆，如果能引入一个大商场综合体的话，南沙湾的氛围应该就会起来了。 想象一下，如果把从南沙石奥到天后宫这一带，都交给某润合作来运营，这个想法是不是很好？旅游、住宅、商业、酒店、景点。妥妥的一条龙。