【王石再预判楼市，说了什么？准不准？】

万科集团创始人王石对楼市的预判向来颇具参考性。2008年，提出“拐点论”，半年后市场随金融危机降温；2018年，喊出“活下去”，随后房企接连陷入生存危机，多次验证其准确性。

王石近日（11月4日）再度发声，强调楼市短期内难以回暖，调整期至少需药3-5年，而且，行业将迎大洗牌，高负债房企会被淘汰，房价大概率“软着陆”——即，通过政策引导与市场调节实现平稳过渡，房价以平缓速度逐步下降或进入稳定平台期，而非断崖式暴跌，以此挤压泡沫、化解金融风险，避免系统性危机。

王石的这一判断基于债务、库存、购买力等现实压力，是对行业周期的清醒洞察，为市场各方提供了理性参考。