观点网讯：10月23日，国盛证券发布研报称，保利发展2025年前三季度实现营业收入1737.2亿元，同比减少5%；归母净利润19.3亿元，同比大幅下降75.3%，主要因结转项目盈利能力减弱。同期公司签约面积1010.4万平方米，签约金额2017.3亿元，分别下降25.1%和16.5%。

报告披露，截至三季度末，保利发展在建拟建项目共549个，在建面积4483万平方米，待开发面积4516万平方米。公司作为央企龙头，融资优势突出，拿地聚焦核心城市，土储质量持续优化，未来结算利润率有望随拿地毛利率修复而改善，故维持“买入”评级。