在临港主城腹地，一座对标陆家嘴的金融新城正拔地而起。作为上海“五大新城”重要战略节点，105片区承载着临港发展能级的上限，更被赋予“临港陆家嘴”的历史使命。

如今，随着国家政策红利的叠加、顶级金融机构与国际资本的战略性涌入、以及高端产业的持续赋能注入，临港105片区这块价值高地正以前所未有的加速度兑现蓝图，一座融合跨境金融、新型贸易、总部经济、信息科技、航运服务与生活宜居的“陆家嘴2.0”轮廓日益清晰。

2025年，是临港105片区金融开放创新与产业发展进入实质落地阶段的一年。

7-8月，新利佩茨克钢铁集团旗下全资子公司——上海埃萨贸易有限公司落户，这家公司是俄罗斯最大的钢铁生产企业之一，也是上海率先获得跨国公司地区总部认证的外资钢铁冶金企业之一。全球资管巨头KKR旗下开德时璞（上海）私募基金完成备案，其首支在岸人民币基金正式落户，为临港金融开放创新再添标志性案例。

值得一提的是，同济大学新校区也将落地临港（具体落址未定），为这片土地加增书卷气息与创新基因。未来将有2.1万名学生与顶尖实验室共同协作，为产业输送智慧与科研成果，推动临港新产业发展，也为城市持续输入年轻人才。

无疑，全国乃至全球都对临港105片区的发展充满期待。也正是这份期待与对未来潜力的肯定，才让全球巨头企业纷纷锚准并落子，从而链接更多相关产业，带动更多人才入驻，形成充满活力的发展格局。

而今年临港105片区目标新增金融办公面积100万㎡、集聚300家金融机构、实现跨境结算4000亿元，未来将虹吸全球资本与高净值人才，成为长三角金融新高地。

临港发展的澎湃动能，源于日益强大的交通地位。

南汇线，作为第二条可以直达临港的轨交，全线设车站6座，近期全线车站完成封顶。目前浦东3号航站楼站-临港滴水湖北站（原开放区站），箱梁架设完成，即将铺轨，预计将在2027年6月30日通车！

这条设计时速160km/h的“特快专列”（相当于普通地铁2倍速度），正将临港105片区推入“高效生活圈”的核心，而这也将会让通勤出行的舒适度与便捷度提升一个质的飞跃。

→4站直达浦东机场，出差族赶早班机多睡1小时；

→7站到张江，科创人才实现“临港居住+张江工作”高效切换；

→无缝衔接机场联络线，虹桥枢纽的咖啡还没凉透，人已站在滴水湖畔看云卷云舒。

可以说，这场交通变革的背后，是临港105片区产、旅、居生态日趋完善，而中铁诺德·璟宸距南汇线滴水湖北站仅约1公里，家门口更规划有社区巴士定点摆渡，让生活出行更为便捷。

临港这座城市，从宏观规划之始，就注定不止于机器的轰鸣与产业的浪潮。

当国家战略在这里落地生根，一座城的温度也在悄然生长——它不只是托举未来的产业脊梁，更细腻地编织着生活的松弛与质感。

漫步滴水湖畔，你能感受到这座新城跳动的双重心跳：一面是金融外贸与科技创新的脉搏，另一面则是湖畔咖啡香气、街头书店暖光与公园晨跑者脚步交织的生活韵律。

而蓝鲸世界购物中心的开业，再一次为临港注入新的商业活力。这座以“蓝鲸游弋”为灵感打造的14.3万m²商业空间，采用“6大核心业态+X动态空间”运营模式，以时尚零售、品质生活、亲子家庭、科技体验、文化娱乐、便民服务六大业态为基础，覆盖全客层日常消费场景。

目前，多个品牌已入驻购物中心，其中约60%为临港首进品牌，包括时代影城、尚优选超市、名创优品全球IP联名集合店等，以及100余个知名餐饮品牌，它让“一站式趣玩”不再是都市传说，而是临港人触手可及的日常。

生活的便捷更在路网延伸中悄然生长，未来沪城环路全面通车后，将让中铁诺德·璟宸与蓝鲸世界购物中心的距离被温柔拉近，约7公里一路贯通，串联起归家与欢聚的时光。

而未来，位于临港105片区另一座商业地标星海汇也将续写这份繁华诗意。以“星空之环”为设计语言，打造集深潜、文化、体育、商业、酒店和办公等多功能于一体的大型体育文旅综合体。它将一座直径16米、潜水深度达30.9米的室内深潜池嵌入建筑核心，未来人们可在此体验“空中深潜”的奇幻，让极限运动与精致生活奇妙共生。

临港105片区正迎来配套落地的关键加速期，在这幅日渐丰盈的城市宏图里，每一条路都通向远方，亦回归生活。中铁诺德·璟宸所在，恰是这副宏图里的平衡一笔：约1公里XOD地铁口，外享商业、教育、公园配套，内拥约3万m²海派森系园林，超1000m²中央大草坪......一切生活美好的模样，在这里都有迹可循。

目前中铁诺德·璟宸央景楼尊、南侧首排火爆热销中，约89-129m²低密洋房与阔景高层备受全城青睐，恭迎到访品鉴。

免责信息：1、本项目推广名为“中铁诺德·璟宸”，备案名以政府批准为准。开发公司为“中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司”。2、本资料为邀约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本宣传资料所涉及户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。5、本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，所有相关信息以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。6、本资料所发布的内容为2025年9月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料，一期剩余展示样板间未售。7、本宣传资料中部分图片来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除。

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