我有个大胆的想法， 我想卖掉手里170平的电梯大平层，换步梯124的三室两卫，会不会有人说我愚蠢？ 我的170平的电梯大平层现在还算值钱，大牌房产商开发的，能卖到200万。 那个步梯124平的，是个四楼，才76万。 我养这个的电梯大平层也花费不少，1.95的物业管理费，每年3700块钱物业费，3500多暖气费，4800的车位费，每年12000，平均下来每个月1000块呢！ 那个124的旧房子，是个四楼，三室两卫，户型也很好，面积很足，物业费5毛，停车免费。养房子每年花不了什么钱，白赚每年省大几千块！ 虽然小区老点，也是2000年后建的，也没见哪个楼房因为时间错后五六年就塌了，装修好看了一样舒服。 现在步梯房子便宜死了，我觉得是个价值洼地，尤其是二层、三层、四层，爬两步楼梯怎么了，还锻炼身体呢。 稍微一倒腾，新房子换旧房，电梯换步梯，手里立马多出百八十万，手里攥着钱多踏实，房子有住的就行。 你们说，我这么做对不对？