最后机会！杨浦滨江正在跟“刚需”说再见

[向右R]九月初的上海土拍，中铁置业 竞得杨浦滨江N090601单元I4-01地块，溢价率28.09%，楼板价92224元/㎡，还悄悄拿掉了“70%中小套型”紧箍咒，信号再明显不过—— [向右R]以后这里只做大户型，100㎡级三房，正式列入绝版清单！ 放眼望杨浦滨江，未来刚需想在这里置业的机会越来越少，而刚过会得中海云邸玖章四批次，拿出了南区最后两栋（8、13）146套约104㎡滨江三房，给“小户型低预算豪宅”开了最后一道门！ 三开三磬销售成绩足以证明中海云邸玖章强大的产品力！ ✅ 绝版小户型：上海新出让住宅已取消“中小套型”要求，100㎡级三房正式列入绝版清单！ ✅ 真实滨江生活：距江直线约500 m，中高区俯瞰浦西天际线，日落刷爆朋友圈。 ✅ 视野无敌：8、13＃中高区部分房源可眺江景！ ✅ 功能神户型：104㎡做三房双卫，全明设计，得房率≈78%，空间利用率拉满！ ✅12号线隆昌路步行可达，1站陆家嘴；自带双会所+架空层，健身、书吧、儿童课堂全配齐。 [鼓掌R]划重点：这或许是整个杨浦滨江“低总价豪宅+小户型新盘+一线江景”的最后交集。等后面新地块上市，起步面积直接跳到140㎡+，总价门槛飙1500 w+。错过后悔2025！