物业该不该取消？一旦取消，谁也逃不过这5大恶果 生活中，“取消物业”的呼声常因服务差、收费乱等问题响起。但冷静思考便知，物业并非可有可无，若真取消，这5大恶果谁也躲不开。 恶果一：安全失守与公共空间混乱 物业消失首当其冲的是安全崩塌。小区大门无人值守，外来人员随意进出；深夜没了巡逻保安，楼道灯泡损坏数月无人换，监控成摆设。更糟的是公共空间陷入“公地悲剧”：装修垃圾堆楼下、旧家具占消防通道、绿化带变“菜园”，垃圾遍地，居住环境急剧恶化。 恶果二：设施瘫痪，房产贬值 现代小区的电梯、二次供水、消防系统等设施，需专业维护。没了物业，电梯坏了难凑钱修，高层住户可能面临“爬楼梯”困境；消防系统失修，火灾隐患大增。过往案例中，加装电梯常因业主意见不一搁置，设施瘫痪会让小区二手房无人问津，业主看似省了物业费，实则可能损失几十万房产价值。 恶果三：邻里矛盾升级 物业其实是邻里矛盾的“缓冲带”。楼上噪音、车位被占、漏水扯皮，都可找物业协调。没了物业，矛盾直接“硬碰硬”。广州某小区自治后，曾因抢车位大打出手。失去秩序维护者，邻里关系易恶化，甚至对簿公堂。 恶果四：治理真空难填补 “业主自治”看似美好，实则困难重重。业委会法律地位模糊，成员多为兼职志愿者，缺专业知识和时间，还易因资金管理引发信任危机。社区居委会人手有限，承担大量行政工作，无力接管小区事务。西安某老旧小区“弃管”后，靠多方协调才解决用电问题，可见取消物业易造成无人负责的治理真空。 恶果五：经济震荡与失业潮 物业行业规模庞大，2024年从业人员近900万，关联安防、清洁、电梯维保等产业。“一刀切”取消物业，会引发大规模失业，冲击数百万家庭生计，还将导致上下游产业连锁反应，影响经济稳定。 “取消物业”的呼声，本质是对物业行业乱象的不满，而非否定物业管理本身。与其取消，不如推动行业改革，比如推广“酬金制”，公开账目让业主监督，让物业真正服务业主。物业问题需规范解决，而非简单取消。
