昨天晚上，和一个干中介的同学喝酒，他说最近两年，买房的风向变了，从以前的选高层，

昨天晚上，和一个干中介的同学喝酒，他说最近两年，买房的风向变了，从以前的选高层，抢高层，觉得越高越好，到现在，无论年轻的还是年纪大的，都想买低楼层，低楼层一下子成了抢手货。 我端着酒杯笑他夸张，毕竟三年前我买房子时，为了抢一套18楼的“黄金楼层”，不仅多花了五万块，还托了三个朋友才拿到号。可同学却翻出手机里的成交记录，指着一条刚签的合同说：“你看，这套二楼的房子，挂牌三天就被抢了，买家还是个刚结婚的95后，放以前，年轻人根本看不上低楼层。” 正说着，同学的手机响了，是老客户张阿姨打来的。电话里，张阿姨急得声音发颤：“小周，你帮我找的那套三楼的房子，能不能再帮我问问业主，我愿意加两万块，千万别让别人抢走了！”挂了电话，同学无奈地摇摇头：“张阿姨半年前还非要买20楼以上的房子，说高楼层视野好、没人吵，结果上个月电梯坏了，她爬了二十层楼，到家直接晕过去了，从那以后就一门心思想换低楼层。” 我听得一愣，想起前阵子小区里的事。我们单元的电梯因为老化，连续坏了一个星期，住在15楼的邻居每天背着电脑爬楼，膝盖疼得直哭；还有楼上的老奶奶，因为下楼不方便，硬生生在家憋了一个星期，最后还是物业派人把她背下来的。那时候大家都在业主群里吐槽，说早知道当初就买低楼层了。 同学看出了我的心思，接着说：“以前大家抢高楼层，无非是觉得高楼层安静、视野好，还能避开楼下的噪音和蚊虫。可现在不一样了，一方面是电梯老化问题越来越突出，尤其是老小区，三天两头修电梯，住高楼层太不方便；另一方面，大家的生活需求变了，年轻人喜欢养花种草，低楼层有阳台、露台的话，刚好能满足需求，年纪大的人则更看重出行方便，万一遇到紧急情况，低楼层也更容易疏散。” 没过多久，我就亲眼见识到了低楼层的抢手程度。我表姐准备换房子，预算有限，原本想随便买套高楼层过渡，可陪她去看房时，发现中介推荐的全是低楼层。有一套一楼带小院的房子，当天就有五组客户抢着看，表姐本来还在犹豫，结果第二天就被别人订走了。 “现在低楼层不仅好卖，价格也涨得快，”中介同学跟我们说，“尤其是那种带小院、有露台，或者靠近小区花园的低楼层，简直是香饽饽。有个客户为了买一套四楼的房子，不仅全款支付，还主动承担了所有税费，就怕被别人抢走。” 表姐没抢到心仪的房子，心里很失落。可没过多久，她就发现了一个新的机会。我们小区附近新开了一个楼盘，推出了一批“亲地洋房”，楼层最高只有六层，而且每栋楼都配备了两部电梯，即使电梯坏了，爬楼也不会太费劲。更重要的是，这些低楼层的房子都带有独立的小花园，刚好符合表姐喜欢养花的需求。 表姐赶紧交了定金，签合同的时候，她笑着说：“以前总觉得高楼层才有面子，现在才明白，房子好不好，不是看楼层有多高，而是看能不能满足自己的生活需求。住低楼层，出门就能遛弯，还能在院子里种点花花草草，这样的日子才叫舒服。” 后来我发现，不仅是买房的人偏好变了，开发商也开始调整策略。以前楼盘开盘时，高楼层总是先卖光，低楼层往往要降价促销；可现在，很多开发商都把低楼层作为主推户型，还在小区配套上下功夫，比如在低楼层附近设置健身区、儿童游乐区，方便居民活动。 有次我跟中介同学聊天，他说：“其实买房风向的变化，说到底是大家的生活观念变了。以前追求面子，觉得楼层越高越有档次；现在更注重实用，希望房子能带来舒适、便利的生活。不管是高楼层还是低楼层，只要适合自己，就是最好的房子。” 我深以为然。毕竟房子是用来住的，不是用来攀比的。无论是曾经抢手的高楼层，还是现在流行的低楼层，只要能满足自己的生活需求，让自己住得舒心、安心，就是最好的选择。对此您怎么看呢？ 麻烦各位读者点一下右上角的“关注”，留下您的精彩评论与大家一同探讨，感谢您的强烈支持！买房价值对比 购房时机分析