半夜中介发来语音和我商量：‘’租客说房子1200元一个月，家里卫生他搞干净！能不能租给他。‘’
老家市里房子买来15万出租1600元，5月份租客到期我主动降到1400元，7月底她说工作调动退租，8月短租一个月2千，这次我想找个长租的。昨天租客看房子说太脏叫我1.2千租他，房租低又要找保洁我没有答理。
事后想想出门打工租房的人也不容易，再说今年房子有点儿难出租。
正巧中介打语音来代替租客和我商量，1200元能不能租？
我的房子挂中介想卖40万元，如果卖掉房款存银行，也不知道卖房合算还是出租合算？