租客的日子怕是越来越不好过了。 新的租赁相关通知即将落地,2025年9月

况青君观百态 2025-08-11 20:46:00

租客的日子怕是越来越不好过了。

新的租赁相关通知即将落地,2025 年 9 月 15 日起正式实施。其中规定,房东若不备案、不缴税,最高将面临 10 万元罚款。房东的成本上去了,八成可能会直接把这部分费用转嫁到房租上。

成本增加后,房东大概率会把压力转嫁给租客,房租很可能迎来一波上涨。更关键的是,车库、储藏间这类非居住空间不能再出租,房源会因此减少,房东的出租意愿也可能降低,市场上的房子会更抢手,加租的可能性自然更大。

本就靠着不多的工资勉强维持生活,这下房租要是涨了,生活压力又得加重不少。虽说新条例对规范租赁市场有积极作用,但租客的实际难处也该被考虑到。不知道大家所在城市的房租目前有没有变化?觉得新条例会给租房市场带来哪些影响呢?

2 阅读:16819

评论列表

赤子

赤子

52
2025-08-11 23:39

房子多得租不出去,涨个毛线

一念执着 回复 08-12 11:01
交通便利,底薪高

蓝色星期八 回复 08-12 11:45
对呀!这小编根本不了解租房市场的现状,瞎说瞎编。很多城中村都静悄悄的了。到处挂租房信息,能租出去都算幸运了,还想涨价。[捂脸哭]

风清

风清

34
2025-08-12 02:32

涨价别想了,要交社保了,打工人的阵痛持续多久还不清楚。而且这阵痛是多方位多行业都会直接间接受到影响。有多大,看后面政策呗。

用户17xxx80 回复 08-12 12:01
你可能不知道,现在交的社保是保障现在退休人的,你以为是交你退休的么。

韩工 回复 08-12 10:57
公司能自动生成社保费?不还都是生产出来的。。。统筹可是太坑了

用户10xxx74

用户10xxx74

26
2025-08-12 05:08

专家的本意是让老百姓去算账了,是租房划算还是买房划算![得戚]

糖闹闹 回复 08-12 08:53
只要敢买房子 最近两年就要出房产税

张思皖 回复 糖闹闹 08-12 13:16
早就在上海等地出房产税了,只收第二套房且人均大于60平米,这税不收普通老百姓的,收有钱人和炒房的

好运来

好运来

17
2025-08-12 01:28

只说房租要缴税,没说房租,不能上涨。

用户11xxx67

用户11xxx67

13
2025-08-12 05:42

砖家让租房不划算,叫你去买房。

用户10xxx52

用户10xxx52

9
2025-08-12 08:19

如果房产不能增值,出租受限,那对房地产打击是致命的,国家为什么出台这个措施呀?

荒K 回复 08-12 09:06
首先,人总得有住的地方,或租或买你总得选一个[滑稽笑]

用户41xxx03

用户41xxx03

6
2025-08-12 08:45

那我不出租,改为借给他。

轰动一时的熊孩子 回复 08-12 09:28
然后他每个月给你感谢费是吧

用户41xxx03 回复 轰动一时的熊孩子 08-12 10:08
帮我还一部份按揭

游戏人间

游戏人间

6
2025-08-12 13:01

网络时代,大城市越来越没有优势了,很多混的还不如老家的人,不好意思回家,倒不如毕业了直接回老家,落叶归根,家庭圆满,在大城市反而混的连个完整家庭没有,天南海北,剩男剩女。

窗与天

窗与天

6
2025-08-12 08:20

出租的,租的,打工的,都越来越难受了

最爱阿森纳

最爱阿森纳

5
2025-08-12 08:38

房租贵了 房市就好起来了

用户12xxx89

用户12xxx89

3
2025-08-12 07:17

交社保加房租税全部会落到打工人身上,收入下降,打工人将越来越难[裂开][裂开]

阳光灿烂

阳光灿烂

2
2025-08-12 08:04

异地项目,租民房!就是提房东一起交的税

事实求是不装逼

事实求是不装逼

2
2025-08-12 10:01

这叫隔山打牛,租不起你可以买

gzcaojin

gzcaojin

2
2025-08-12 08:37

房租降了,之前8000,现在含税6667

duyongkai 回复 08-12 08:59
你试试

喷子

喷子

2
2025-08-12 08:39

房东丝毫不慌

红尘客

红尘客

2
2025-08-12 09:14

挣不到钱人会被逼回老家,然后一线城市也会用工荒,不切合实际

yu

yu

2
2025-08-12 07:58

你想多了,房租不会涨价的。你看这房地产行业一片满地鸡毛的,再下去租不如买了,且逆城市化在加大,都没人进城了租给谁?

用户63xxx19

用户63xxx19

2
2025-08-12 06:27

说来说去,用者吃亏!

用户77xxx56

用户77xxx56

2
2025-08-12 09:00

房租和房东成本有什么关系?现在一套房子500万,一年房租租六七万,都不够贷款利息的,怎么没见涨到成本上去啊,按道理应该涨到20万一年呢

1569538

1569538

2
2025-08-12 08:19

打工仔都少了,还怕没租客呢

涛哥

涛哥

2
2025-08-12 12:30

人民死活还是没有房产重要

酥酥酱

酥酥酱

2
2025-08-12 07:38

你是卖房子的吧

正道的光

正道的光

1
2025-08-12 08:56

当房租高于普通住宅的月供,大部分人就不会租房直接买了

文艺

文艺

1
2025-08-12 08:51

全力支持

用户10xxx28

用户10xxx28

1
2025-08-12 12:34

胡言乱语

用户10xxx62

用户10xxx62

1
2025-08-12 10:29

这又是哪个砖家的主意

黑夜星辰

黑夜星辰

2025-08-12 11:54

变相地逼人去买房

sdlyhyh

sdlyhyh

2025-08-12 11:54

借住的,和租有个吊毛关系

立桓

立桓

2025-08-12 14:32

那个专家的脑袋发热🥵

风动帆动心动

风动帆动心动

2025-08-12 11:55

有没有一种可能是房东觉得不划算,要抛售掉房子?

鱼巷珠宝 回复 08-12 14:32
房子要收养房钱,收了养房钱,每年年检,年检直接拆了,花钱再买个新的。

梦见未来大本营

梦见未来大本营

2025-08-12 07:37

中国应该建立商租行业工会,采用扛杆费率计租金。扛杆:就是:竞拍活跃度+行业税规模+租金税率(扛杆)=年租金,这样的方式可以平衡年营业下降与租金不降的矛盾。如果:大驱使行业不景气,而房租续涨不降闲置或流拍,那么房东要继续承担前一年50%税率,导致房东额外支出。这是形成良性市场发展的需要。

况青君观百态

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