对出租屋加强管理可以，再收税应该不合理。理由有三。 一、房东购房时各种税收都缴

对出租屋加强管理可以，再收税应该不合理。理由有三。 一、房东购房时各种税收都缴纳完了。 二、个人资产只要合法向外出租，收益应该全部属于个人。 三、二次收税增加了房东与租房者的双向负担。有损购房者的合法权益。 四、对房地产市是一次打击。理由是我本来是想改善一下住房。把旧住房拿来出租补贴一下房贷。结果出租房要收税。你还买房改善了。至少你会三思而行。所以，这样做内能让房地产更加低迷！ 五、我们大部份还供着房贷。我们房租不够还款利息。如果这时候再加税。就说不过去了。 总之：出租房税收，关系到很大一部分底层人民的利益。收多了产生不满情绪，收少了不够塞牙缝。真要掂量掂量利弊，好好筹划一下。 网友甲说，我就是在高峰期贷款买了一套200万的房子，现在只能卖100万，于是自己又花了5万装修一下，打算出租，亏了这么多的房款，又花了自己的钱装修，却还要缴税，不是有房子的都是有钱人，也许是个负债累累的穷人。 网友乙说：我房子现在每个月还6000的贷款，每个月租金1500元，还要交税，有点说不过去吧！ 其实：对出租房子收税是一个非常复杂的问题，如果是房东出巨资购买的房子，买房子的时候已经交过了巨额的税和土地出让金。 如果房东用来出租，存在出租收益和投资比例的问题。房东的财务费用和租金收益现在的市场价格绝对是负数。就是说房东是天天在赔钱。赔钱生意交税估计也算笑话吧。 如果是自建房出租，房东的维修，装修，后期维护和建房子的巨大投入都是房东自己的问题。而且有可能也算赔钱生意。怎么什么成本也不考虑就收钱。既不符合道德标准，也不符合法律精神。 另外：参考一下国外的。 加拿大出租房，老百姓自己的房子出租：是收入减成本。有盈利才会收个人所得税。没有其他税。 房子的贷款利息，房产税，物业费，家具，网费，水电费，煤气费，管理出租房，使用的汽车汽油，维修费，屋内设施的维修费，等等都是成本。收入减成本，有盈利才收税。 而国内，现在房子大部份处于亏损情况。还收税。这样行吗？