俄罗斯政府紧急开始推迟针对特别军事行动（СВО）参战人员的2%抵押贷款计划。据消息人士称，这一决定与央行发出的房地产市场崩盘预警有关，因为该抵押贷款的条件与市场水平相比存在不公。 俄政府最初承诺于2025年夏季启动该计划，随后将期限推迟至大约秋季。如今，政府内部已决定将该项目推迟至2026年。内阁承认，该计划可能会被长期推迟，因为其对房地产市场存在巨大风险。 俄央行以“远东抵押贷款”的惨痛教训为依据阐述自身立场——当时的优惠利率导致四年内房价上涨了220%。而针对特别军事行动的这一抵押贷款计划风险更高：开发商已在协商通过“阴阳合同”抬高每平方米价格，银行也在制定隐性手续费。
