“白嫖？”北京，一女子与男友同居生活18年，期间男友三次出具赠与协议，表示要将所住房子赠与女子。在男友去世后，女子要求男友的母亲配合把房子过户，但遭到了拒绝，对方还出示了男友去世前1个月亲笔签的撤销赠与协议。女子认为自己被坑了，怒将男友母亲告上法院，要求其配合办理房产过户，法院判了！ 2005年，李女士认识了张某，两人很快谈起恋爱，她也搬进了张某在北京的一处房子，两人就此开始了同居生活。这一住，就是整整十八年。 这段漫长的岁月里，张某的身体一直不太好。他向李女士承诺，只要她能留下来好好照顾他，他过世以后，这套房子就送给她。为了让李女士安心，张某怕她不信，还先后三次写下白纸黑字的《赠与协议》，清清楚楚写明房子以后归李女士所有。 李女士把这三份协议看得很重，这是她十八年青春付出的凭证。她一心一意照顾着张某的饮食起居，把这份承诺当成了自己未来的依靠。她也想过把房子过户到自己名下，但因为不具备购房资格，这事就一直拖了下来，没办成。 可她怎么也想不到，就在张某生命走到尽头的时候，事情却直接变了。2023年5月，张某病重，他的家人帮他打印了一份文件，内容是撤销之前对李女士的房产赠与。 当时，张某的两个朋友也在场，他们作为见证人，看着张某和他们自己都在这份打印遗嘱上签了字。这个过程还有视频为证，而这一切，当时还在尽心尽力照顾张某的李女士，完全被蒙在鼓里。她什么都不知道。 一个月后，2023年6月，张某去世了。巧的是，在他走后，李女士终于拿到了在北京买房的资格。她拿着那三份赠与协议，找到了张某的母亲刘老太，希望老人能配合她办理房产过户手续。 她等来的不是配合，而是拒绝。2023年9月，刘老太直接拿出了儿子生前立下的那份撤销赠与的文件，并且要求李女士从这套住了十八年的房子里搬出去。 李女士这才明白过来，自己感觉被骗了，这么多年的付出像个“免费保姆”，到头来什么都没有。她一气之下，把刘老太告上了法庭。 法庭上，争论的焦点很明确：三份《赠与协议》和最后一份《撤销赠与的打印遗嘱》，到底哪个算数？法院的判决给出了非常清晰的法律解释。 法院认定，房子这种不动产的赠与，必须办了过户登记才算真正完成。只要没过户，财产权利就没有转移。根据《民法典》的规定，在财产权利转移之前，送东西的人随时有权反悔，把送出去的承诺收回来，这叫任意撤销权。 张某生前立下的那份打印遗嘱，有两位没有利害关系的见证人签字，也写明了年月日，形式上完全合法。而法律又规定，如果一个人立了多份内容不一样并且都有效的遗嘱，那么以他最后立的那一份为准。 所以，张某在去世前撤销赠与的行为，是合法有效的。他用最后一份有效的遗嘱，推翻了之前所有的赠与承诺。最终，一审和二审法院都驳回了李女士的诉讼请求，她输了官司。 这个结果让很多人同情李女士。网上不少人觉得她十八年的青春和照顾，就这样被辜负了，实在是“人财两空”。有人算了一笔账，按北京保姆一个月八九千的工资，她这近二十年的付出，价值早就超过一百万了。 虽然官司输了，但法律真的就完全不管她这十八年的付出了吗，其实并没有。她这次起诉的理由是要求对方“履行赠与”，这条路走不通是意料之中的。但法律其实还给她留了另一条路。 《民法典》里有一条规定，说的是对被继承人扶养比较多的人，虽然不是法定继承人，也可以分给适当的遗产。李女士和张某同居十八年，一直悉心照顾他，这是谁也无法否认的事实。 所以，虽然她拿不到那套房子，但她完全可以换个理由，以“对被继承人扶养较多者”的身份，重新起诉，要求从张某的遗产里分到一部分补偿。 这起案子的判决，不是一个结束，更像是一个提醒。它告诉我们，再深的感情承诺，在冰冷的法律条文面前也可能不堪一击。 对于李女士来说，虽然要回房子的路被堵死了，但是她可以争取本该属于她自己的财产，希望李女士能够成功要回属于自己的财产，不让自己十八年的付出白费。
