[微风]重庆，女子急着卖房，跟中介签了独家协议，对方给了她200元，作为保证金，女子觉得很划算，直接在合同上签了字。不久后，她通过其他中介把房子给卖掉了，对方找到她，说她违约，要求她支付房屋成交价的1.5%的服务费，算下来要16000多，女子这才发现自己没看清楚合同内容。可对方却说：不看合同是她自己的问题，给我打电话没用。结果让女子追悔莫及。 据7月29日重庆天天630新闻报道，刚把房子卖出去的重庆熊女士，心里刚刚松了口气，结果还没高兴几天，一通电话直接把她从喜提新生活的想象中拉了回来。 电话那头，是之前几乎都快忘了的一家中介公司，告诉她：“熊女士，您这边违约了，根据之前签的合同，要支付16500元的服务费。” 熊女士当场愣住了，卖个房子怎么还倒欠一万多？ 她越想越不对劲，回忆了一下，这事儿还得从几个月前说起。 今年4月，熊女士急着卖房，天天跑中介、挂信息，可一直没啥进展。 正巧，有家房产中介主动找上门，说只要她同意签个独家代理的合同，不光不收费，还倒贴她200块钱做诚意金。 熊女士一听，这不是捡便宜嘛？ 她觉得对方可信，就把合同给签了。 但熊女士没注意，那份合同厚厚一沓，关键内容藏在字堆里，特别是那四个小字独家代理。 以及后面那些密密麻麻的违约责任和金额计算方式，全都被熊女士忽略了。 合同中其实有个规定，不光不能另挂平台，如果你绕开他们自己成交了，那就要赔违约金，比例还写得明明白白，成交价的1.5%。 熊女士当然没注意这些细节。 熊女士后来自行通过另一家中介以110万元的价格把房子顺利卖出去了。 谁知两个月后，中介突然来电追债，说熊女士违反了独家代理协议，得赔16500元。 熊女士当时就非常生气，质问对方怎么能这样？ 自己根本不知道合同里有这种霸王条款。 可中介直接一句话怼回来：“合同你签了，条款就在那儿，不懂是你的问题，找我们也没用。” 熊女士这才意识到，自己当初贪了点便宜，结果跳进去了大坑。 但问题来了，这钱她真的就得认栽吗？ 其实，从法律上说，中介看起来确实站得住脚，但仔细一看，这事也没那么简单。 中介公司他们有义务把那些对客户影响重大的内容，比如“独家代理”和“高额违约金”，用加粗、加 红或专门说明的方式明确告知。 说白了，你要让我赔一万多，就不能用蚂蚁字藏起来。 从头到尾，熊女士确实有疏忽，但也暴露了一个普遍问题：现在很多人签合时都不太认真。 尤其是遇到免费服务或者对方贴钱的时候，更容易放松警惕。 所以，这件事给所有准备买卖房产的人敲响了警钟： 遇到免费或者给补贴的反常操作，一定要提高警惕。 如果你是熊女士，你会咽下这口气乖乖交钱？ 信源：重庆天天630
